打折的事情不能保证,但是抹个零的事情,丁奇还可以做主的。
丁奇刚才在那边注意到李风停留比较久的店铺,价格40万到100万不等。去掉零头也就几千块钱的事情。
相比于佣金,这个数字在承受范围之内。
“真的没有打折的房子吗?我可能买不少。”李风有点不甘心,毕竟抹零才多少钱,但是打折才是真正的快乐。
“那还是有的先生,这边的新开的楼盘您了解一下,学府名门、碧水南天这几个新的楼盘都有不错的优惠,不管是商铺还是住房。”丁奇到架子上面将几个新的楼盘信息递给李风。
“学府名门能打多少折呢?”李风好奇的问到。看完几个,只有这个学府名门位置好,不仅离李风现在居住的小区近,而且这个学府名门拥有好的学区,也算是a县不错的小区了。
而且最重要的一点是带简单的装修,后面的费用可以省掉。
“买一套商铺9.5折,两套9折,三套8.5折。住房同样有折扣,不同的楼层价格不同。”丁奇没什么经验,直接就将店铺给的最大优惠给了李风。
希望李风能购买,虽然好像李风有点像忽悠,但是丁奇还是愿意坚持,这可能是他的第一单。
李风纠结了,到底是买房还是买商铺呢?这是个问题。
学府名门户型最小的,80平方,平均一套四十万。一层有四间,总共六层,总共960万,打八五折的话,816万。
如果加上商铺的话,自己身上一点流动资金就没有了。
甚至还有一点不够。
至于贷款,李风没有工作,办不下来,就算办的下来,李风也不想,虽然贷款可以将利益最大化,但是李风不想欠钱!
如果房租用来还贷款了,那就失去了收租的乐趣。
看着李风眉头紧锁的样子,安凯中介老油条们估计这单应该是成不了了,便准备整理资料,为旺季做准备。但是店长还是关注着丁奇的表现。
销售如果做不来,早点转行,就不要耽误时间了。
丁奇感觉自己做的第一单卖房单可能就要失败的时候,李风开口了,“给我拿个笔。”
接过丁奇递过来的笔,李风勾选了刚才好的七个店铺,和看上的那一栋楼。
丁奇原本对李风的怀疑变成了相信,这架势,肯定是要看房了,虽然勾选的有点多,但是吧,只有看房就有希望。
暗中观察得店长觉得丁奇还是销售新手,这就高兴了?简直就是高兴的太早了。
“先生,你勾选的店铺和房子都可以马上看的,我们有钥匙。”丁奇主动地说。
李风停下了笔,“这个学府名门买一栋的话,能不能多打点折?”
“一栋?这个我可以和店长请示一下。”丁奇激动的说,看来李风是大客户!
“好吧,你去,我在这边等。”
丁奇去请示了一下店长,店长一直在观察着丁奇这个新人的动态,和李风的谈话店长也在一旁听着,不禁对丁奇
这个新人的眼力劲有点失望,像李风这种购买可能性不大的人,应该及时止损,但是看着丁奇热心激动的样子,店长还是开口给了能给的团购最大力度,八折!
“先生,可以打八折。”丁奇得到最后的折扣后,加快了脚下的脚步,告知了正在纠结的李风。
“好,我刚刚勾选的这些我全要了。”李风指着自己刚才勾选的七间店面和一栋楼说到。
“先生,您不先去看看位置吗?”丁奇问,毕竟卖这些房子,绝对是一笔巨款。
李风拒绝了丁奇的建议,店面位置自己清楚,房子离家不远,鸡蛋没放在一个篮子里面,很稳健。就没必要做这些多余的工作了。
安凯中介的人还是不信李风买了这么多房子,包括店长。
但是当丁奇说签完文字,要先交三十的定金时候,李风毫不犹豫地,交了百分之三十的定金,378万的巨款后。
安凯中介的所有人员才算信了,接着店长亲自出马,全然忘了前面自己对李风的轻视。
原本需要几天才能下来的房产证,在当天五点半之前就办好了。
李风也不拖沓,直接将尾款付清。
在店长的恭送下,李风带着三十五个房产证,离开了。
一想到离自己向往的包租公生活又更近了一步,想了想,还有一点小激动呢!
骑上电动车的李风嘴角不自觉的上扬。
但是就有一点不太好,那就是卡里只剩下三十五万了,这还是在去了零头的情况下。
自己重新化身穷人
好吧,虽然也不是很穷
......
有件事是要提的,那就是李风并没有委托中介去管理这些房屋,而是准备交给李爸李妈来管理。
李爸李妈每天忙东忙西,现在叫他们马上停下来不工作,两人都不会同意的。
收租这个工作,工作时间灵活,李爸李妈将会拥有自己的时间,而且自己先斩后奏,他们到时候也只能被动接受了。
反正这个社会大部分人都是从事这自己不喜欢的工作,大部分都是因为责任,身为儿子,得赡养父母,身为父亲,得抚养妻儿。
所以,李风决定先帮自己的父母重这个循环中解脱出来,能够做到的事情,并不需要犹豫。
回家提前准备好饭菜,在餐桌上,李风向李爸李妈坦白了自己能够依靠写小说得到的丰厚收益的事情。
然后又说了自己已经购买商铺住房的事情。
在李爸李妈感叹自家儿子原来这么有才华的时候,李风说出了最终的目的,“爸妈,我给你们找了一份新的工作。”
“什么工作?”李爸好奇的问。
“爸妈,你们觉得包租公和包租婆这工作怎么样。主要交给中介不放心,而且我还要准备高考......”李风晓之以情,动之以理,终于说服了二人辞职。
其实李爸李妈难为情的样子,其实内心还是欢喜的。李风的收入是普通人一辈子难以触碰到的,自己不用担心李风的未来,两人可以闲下来做一些自己的事情。
以后想种花就种花,想种草就种草,不必因为花有价值,而放弃向草施肥。
世界上最大的自由
便是说不的能力。
是李风赚到钱第一件想做的事情,便是给予自己父母最大的自由!