等摘完了西瓜, 姜百户也没了再赖下去的借口。
今天确实是葛千户要差人到平溪村送口信儿,他厚着脸皮自告奋勇, 从一传话的小兵那里抢下这桩差事, 还被察觉了他心思的葛千户好一通笑话。
好在姜百户也知道什么叫点到为止。
俞家大娘子对他还不甚了解,他也怕表现得太过唐突了佳人,只好意犹未尽地用来时送碗用的马车, 拉着十颗翠绿滚圆的大西瓜告辞了。
来日方长, 那一亩绿油油的瓜田摘完之前,他还有很多机会呢。
反正自家千户那张嘴刁的很, 整个石江县就这么一处种西瓜的, 想吃冰湃寒瓜就得来找俞善小娘子。
姜百户跟俞善约定好, 过五日再来取十颗西瓜。
俞善还怕路上颠簸, 万一再把西瓜震裂了, 特意把瓜蔓连带着叶子摘下来, 厚厚地在筐里铺上一层,又塞了不少稻草进去,总算把这金贵的果子给运走了。
既然知道自家的西瓜是石江县的独一份, 这名头可不能浪费, 俞善已经盘算好了, 要用它打响自家“花果山”水果鲜花行的第一炮!
自从俞善把找铺面的事情全权委托给宋庄头, 当真是问也不问一句, 全凭宋庄头自己拿主意。
越是这样, 宋庄头越把这个当成头等大事来办, 只要一得闲,就跟着金经纪,满县城转悠着看铺面。
前前后后看了几处, 宋庄头不是嫌太大就是嫌太小;要么嫌周围住的人家日子不够小康;要么就嫌宅子太破旧, 修缮还要再多花一笔钱。
你买个铺子还要嫌周围住的人不够有钱是几个意思?
可等真正给找了城东大户人家聚集的地段,这位宋庄头又嫌这附近都是深宅大院,街面上没什么人走动,人气不够旺。
金经纪:……为了佣金我忍!
说真的,要不是知道这宋庄头是在给俞善小娘子看铺面,就他这挑三拣四的劲头,金经纪一准儿把他当成捣乱的给撵走了。
正是跟俞善打过几次交道,知道她不会没事消遣人,若是房子合心意就肯定会买的。
这是一桩现成的买卖,能不能成交,端看他找的房源合不合对方心意了。
金经纪简直斗志昂扬,还非要赚到这笔佣金不可了!
他从宋庄头那里,细细问了俞善提出的要求,然后使尽浑身解数,不惜从相熟的经纪手里拆借房源,又跟着宋庄头来来回回跑了小两个月,总算是功夫不负有心人,找到两间价格、地段都合适的铺面。
一处铺面在城西,正如俞善要求的那样,附近住得都是殷实人家,铺面所在的那条街很热闹,开着酒肆、绸缎庄和银楼,出入的客人都很体面。
那铺面以前是个小饭馆,不如对面酒肆的生意好,被挤兑黄了,刚好店主人年纪也大了,干脆把房子卖了回村里置办些地,颐养天年去了。
俞善站在那处店面前头,看了看左右邻居,总算明白为什么这小饭馆生意不好了。
这附近的宅子都是两、三进的小宅院,其主人比上虽有不足,比下是绰绰有余,家境无不殷实,养三五个仆人不在话下,家里也养得起厨子,偶尔外出吃饭,也只会去对面那种中高档的酒肆。
眼前这小饭馆,从墙上挂的水牌来看,主营是面食,再兼做一些家常小菜,能来绸缎庄、银楼消费的客人是肯定不会踏足其中的。
也怪不得旁边人家生意都挺兴隆,只有他家的生意越来越差,最后只能关门了事。
饶是如此,凭这个地段,眼前这只有一进院子的小铺面,也要价八十两,房主咬死了不肯松口降价。
好在开生鲜果行不需要那么大的门脸,俞善看着后面的院子也算宽敞,院中还有一口水井,平时用水也方便。
最让俞善动心的是这家居然修了个地窑,也许是因为地方不够,前任主人特意挖了,用来存放新鲜菜蔬和酒水的。
以后店里卖的都是生鲜果子,这地窑阴凉干燥,刚好用得上。
这铺面也不是没有缺点,毕竟之前是饭馆,墙上、地面都有些烟熏火燎的油腻痕迹;
那前主人也不是个讲究人,用完水随地乱泼,搞得好好的院子里污水横流,到处脏兮兮的。
水果和鲜花都最怕异味儿,要是买下这间铺子,可是要花大力气修整,不光地砖要换,连墙面也都要重新粉刷,院子也要重新铺过。
另一处铺面就巧得很了,就在县学旁边,离糖水铺只差一条街远。
这一间同糖水铺一样,也是个两进的小宅子,可就因为离县学更近,价格也更贵一些,房主要价一百五十两,宋庄头拼命讲价,最后压到一百三十五两。
这宅子倒是不必怎么修葺,只需要简单布置一番,就可以开张了,只是价格上要比一进的那间贵太多了。
宋庄头觉得,这是头一回接受新主家委托,做成一件大事,所以一直憋着劲儿,想要把事情做得漂漂亮亮的。
可两个铺面各有优劣,他考虑再三也拿不定主意,又因这两个铺面都挺抢手,宋庄头没办法,只能请俞善过目之后再做定夺。
他甚至很担心主家一个也看不中,倒显得自己无能了,因此心里十分忐忑。
金经纪倒是十分想得开,不管看中哪一个他都有佣金收,不过就是八十两跟一百多两比起来,多一些少一些罢了。
俞善看完两个铺面,也觉得各有优点,不过倒不至于那么难以选择。
她下决定的速度比宋庄头想像的快得多,一看完就跟金经纪说,两个铺面都要了。
左右一开始就打算开分店,不如一步到位的好。
等这鲜果铺子开张以后,肯定还要安置店员,一进的那间铺子地段虽好,根本没有住的地方。
糖水铺后面的院子也已经住满了,所以不如干脆把两进的铺子一起买下,也好有地方住人。
金经纪大喜过望,当下便约两个房主出来,好正式的签订契书,付钱、过户自是不提。
这两处铺面,俞善拢共付了二百一十五两的房钱。
因是经过官家牙行进行买卖,另外还要向牙行交四个点儿的屋税,其中卖家三、买家一。
为此,身为买家的俞善,又拢共付了二两银并一百五十文钱。
这个钱不交也行,只是这样一来,她和卖家订立的买卖契书即是“白契”,将来若有纠纷,官府是不认的;
只有交了屋税,才能请金经纪拿着立下的契书,到官府正式落印归档,好改了官方认证的“红契”出来。
同时,在金经纪的指点下,俞善和卖家还一起凑了一份儿茶钱——这算是约定俗成的孝敬。
负责盖红印的书办收了这“朱墨头子钱”,痛痛快快地顺利落下印章,整个交易就算是又快又好的办完了。
前头几次跟衙门里的书办打交道,俞善无一不是拿着郭县尉的手书凭条,所以对方一点儿不为难的给办了。
果山庄的地契还是郭县尉办好了直接交给她的,所以俞善从来没给过这所谓的茶钱孝敬。
如今她倒是越来越体会到人情世故的不易了,不知道算不算另一种溶入。
随后,金经纪照例介绍了工匠,帮着宋庄头把两间铺子都收拾出来。
如今两间铺子的风格很统一,俱是挂着崭新的“花果山”招牌,里头的陈设也相仿——小小的店面窗明几净,石灰白墙,青石地面。
两边靠墙都堆着统一订制的货台,那货台齐腰高,正好方便客人拿取上面堆放着的水果,根本不用弯腰。
门口做了秤重、收银的台子,店铺中央是个岛台,是俞善特意让人做的,用来摆放最当季的水果。
两家店铺均修葺一新,正待开业。
俞善干脆决定择日不如撞日,两天以后,新店开张。
七月初七,乞巧节,又称魁星节。
所谓魁星,乃是天上主宰考运,文章兴衰的星宿,很受学子的追捧。
因此,每逢七夕这天夜里,家家户户都要摆上香案,以鲜花、果品、制作精巧的糕饼供奉,女拜织女以乞巧,男拜魁星求举业。
于是这天两家鲜果行的店铺开业时,门前大放鞭炮,便吸引了不少行人的注意。
如同糖水铺子开张时那样,俞善也让宋庄头他们扎了几个大花篮摆在鲜果行的门口,屋檐下还摆着一行桅子、茉莉的盆栽。
仔细一闻,空气中有股花香、果香混在一处,倒是引得不少路人脚步一停,径直拐到店里去了。
店里的货台摆着正当季的黄桃、葡萄、李子、甜瓜,还有晚熟的蜜红杏,每一样水果都各占一个货台。
进店的客人只要一眼看过去,黄、紫、红、绿,各种颜色泾渭分明,看着就清爽整齐,让人有种赏心悦目的感觉。
这卖水果的方式倒是新鲜。
一进门,就有小二递给客人一个小竹篮子,好方便客人挑选自己喜欢的水果;挑选完了,直接拿到秤台,分别秤重。
因为今天开业,买水果送果篮,客人们手里拎着用来挑选水果的精致竹篮就是赠品,可以直接带走。
客人们付完钱,正高高兴兴拎着赠送的竹篮要离开的时候,这才注意到,店里最中央那个显眼的台子上,摆着一个个圆滚滚、绿莹莹的带着花纹的……
“这是什么瓜?”客人迟疑的问:“莫不是甜瓜?怎地生得这样大?”
小二笑着答道:“这是咱们店里的招牌水果,西瓜,京城那边也叫寒瓜。今天开业大酬宾,客人您要尝尝吗?”